Unsere Projektentwicklung
Wenn unser Vertrauen zueinander gefunden hat erstellen wir nach Ihren persönlichen Wünschen die individuellen Grundrisse und Ihren Haustypen bis ins Detail. Sie bekommen daraufhin 3D Ansichten mit Hausbegehung und Grundrissen. Haben wir Ihren Wunsch vom Traumhaus erreicht, beginnt der Ausstattungsservice.
Unser Bestückungsservice
Warum jetzt schon Ausstatten? Nur wenn alle Materialien und Produkte bei unseren Ausstattungszentren von Ihnen gewählt wurden ist es möglich, eine genaue Kalkulation für Ihr Haus zu erreichen. Angebote bei anderen Hausherstellern basieren nur auf einer wie üblich bekannten Standard-Baubeschreibung der verschiedensten Versionen. Diese sind immer mit erheblichen Nachträgen und Zusatzkosten verbunden (fehlende, versteckte Leistungen, minderwertiger Standard). Nachdem Sie mit uns Ihre hochwertige und vollzählige Ausstattung gewählt haben, ist es uns nun möglich, mit Ihnen einen realistischen Preis für Ihr Haus zu ermitteln.
Unser Angebotsservice
Auf Grundlage Ihrer gewählten Ausstattung werden nun bei unseren renommierten Handwerkerunternehmen von A-Z schriftliche Angebote eingeholt. Beginnend bei den Baumeisterarbeiten bis hin zur Küche als letztes Element. In der Regel sind es 12-15 Gewerke. Liegen diese Angebote bei uns auf dem Tisch, haben wir einen ermittelten Preis für Ihr Haus. Zeitgleich werden von unsererem Finanzierungsbüro Ihre Hausnebenkosten ermittelt (Grundstückskauf, Versicherungen, Hausanschlusskosten, Nebenkosten, usw.).
Baugenehmigungsphase
Nach der Gesamtkostenermittlung Ihres Projekts geht die Projektentwicklung in die Baugenehmigungsphase. Auf Grundlage der Bebauungsvorschriften werden Ihre Eingabepläne vom beauftragten Architekten erstellt. Sind die Mappen vollständig gefertigt, bekommen Sie diese zur Unterschrift bei Ihren zukünftigen Nachbarn und Sie geben die unterschriebenen Mappen bei der zuständigen Baubehörde ab.
Werkplanung
In der Zeit bis die Baugenehmigung eintrifft werden die Werkpläne speziell für Ihr Haus erstellt. Zur Werkplanerstellung wird das beauftragte Ing. Statikbüro die Statik für Ihr Haus erstellen und gegebenenfalls ein Bodengutachten durchgeführt. Ist die Werkplanung abgeschlossen, wird das Handwerkerteam aktiviert und das Schnurgerüst für die Abnahme durch die Baubehörde erstellt.
Baudurchführung
Wenn die Baugenehmigung dann eintrifft, wird die von Ihnen beauftragte Baufirma aktiv und es kann beginnen. Sicher läuft alles heutzutage im D-Zug Verfahren ab im Leben. Doch wir vergessen nicht, dass es sich hier um ein Handwerk handelt und nehmen uns genügend Zeit, Ihr Haus und Lebenswerk vernünftig und sicher abzuwickeln. In der Regel und je nach Hausgröße wird es eine Bauzeit von ca. 6-8 Monaten ab Baubeginn in Anspruch nehmen. Wir sind in allen Bauphasen für Sie da. Sie werden stets automatisch über den Fortschritt auf der Baustelle informiert. Nach Abschluss des Projekts bekommen Sie einen Bauordner mit allen angefallenen Unterlagen von uns überreicht.